Documenti necessari

Per procedere all’istruttoria della richiesta di mutuo, è fondamentale, prima di ogni altra azione, “raccogliere” la documentazione necessaria a valutare l’affidabilità del richiedente, la veridicità delle informazioni fornite, i redditi/debiti, i legami con terzi ed il valore dell’immobile in acquisto.
I documenti richiesti sono:

Per i lavoratori dipendenti:

  1. ultime 3 buste paga;
  2. copia dell’ultimo modello CU (ex CUD);
  3. contratto di assunzione.

Per i lavoratori autonomi ed i liberi professionisti:

  1. copia degli ultimi 2 modelli UNICO;
  2. ultimo bilancio e bilancino provvisorio;
  3. copia iscrizione alla C.C.I.A.A.;
  4. se libero professionista, copia iscrizione all’Albo professionale.

Per tutte le categorie:

  1. copia della carta d’identità;
  2. copia del codice fiscale;
  3. certificato di residenza e stato di famiglia (in carta semplice, anche cumulativo su un unico certificato);
  4. per chi è sposato: estratto per sunto di matrimonio (da richiedere nel comune in cui si è celebrato il matrimonio);
  5. per chi è divorziato o legalmente separato: copia della sentenza del Tribunale;
  6. copia della “proposta d’acquisto” o del “compromesso/preliminare”;
  7. schede catastali dell’immobile in acquisto con la dicitura “ultime planimetrie in atti”;
  8. se si acquista da un “privato”: copia dell’atto di proprietà dell’immobile in acquisto;
  9. se si acquista da un “impresa/costruttore”: copia dell’atto di provenienza e della concessione edilizia;
  10. se si vuole ristrutturare: progetto con computo metrico e/o preventivi/fatture di ristrutturazione;
  11. se vi sono debiti personali in essere: copia dei contratti dei prestiti/mutui in corso;
  12. se si è già proprietari di immobili: copia dell’atto di proprietà;
  13. se si è in affitto: copia del contratto di locazione;
  14. se si percepiscono affitti: copia del contratto di locazione;
  15. eventuali copie di libretti di risparmio, portafoglio titoli o altri investimenti.

Per gli stranieri:

  1. copia della carta di soggiorno;
  2. copia del passaporto.